Proyecto “Baleares” en Estepona
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117,170.00 €
Objetivo de financiación -
117,170.00 €
Fondos recaudados -
0
Días para llegar
Historia de la campaña
“Baleares” se distingue por haber negociado un acuerdo anticipado con los deudores, lo cual nos posibilita tomar posesión de la propiedad de forma rápida y eficiente.
Este acuerdo es fundamental, ya que facilita una transición suave y acelera el proceso de venta.
Ventajas de Invertir en “Baleares”
El proyecto “Baleares” no solo se basa en una sólida seguridad hipotecaria, sino que también ofrece la ventaja de una operación acelerada gracias al acuerdo de entrega de posesión con los actuales ocupantes. Esta característica asegura que podamos proceder con la venta de la propiedad de manera mucho más rápida de lo habitual, maximizando así los retornos para nuestros inversores.
Este proyecto implica la adquisición de derechos mediante un crédito hipotecario garantizado con una vivienda ocupada por los deudores con los que existe un acuerdo de entrega de posesión.
- Tipo de Activo: Residencial
- Tipo de Operación: Compra / Venta
Escenarios
| Pesimista | Medio | Optimista | |
|---|---|---|---|
| Plazo | 18 | 12 | 10 |
| Rentabilidad total a la finalización para el inversor* | 6,32% | 9,58% | 13,25% |
| Rentabilidad total anualizada para el inversor * | 4,13% | 9,58% | 16,29% |
| Compra | 90.000€ | 90.000€ | 90.000€ |
| Previsión de ingresos | 139.620€ | 139.620 € | 139.620 € |
| Estimación de costes | 33.962,50€ | 27.170,00€ | 20.377,50€ |
* Rentabilidad bruta estimada teniendo en cuenta los costes y los gastos de la comercialización por parte del gestor